Cara Memilih Pembangun Rumah

Jika Anda berada di pasar untuk rumah baru, Anda harus berbelanja untuk pembangun Anda sebaik Anda berbelanja untuk rumah Anda. Apakah Anda membeli kondominium, townhouse, rumah di subdivisi atau rumah yang dibangun khusus, Anda ingin tahu bahwa Anda membeli rumah yang berkualitas baik dari pembangun yang memiliki reputasi baik. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda memilih pembangun.

Buat Daftar Pembuat Kemungkinan

Setelah memikirkan jenis rumah yang Anda inginkan, Anda dapat membuat daftar pembangun potensial.

Hubungi asosiasi pembangun rumah lokal Anda untuk mendapatkan daftar pembangun yang membangun rumah di daerah Anda. Anda dapat menemukan HBA lokal Anda di nahb.org/findanhba.
Lihatlah di bagian real estate koran lokal Anda untuk pembangun dan proyek. Melihat melalui iklan dan membaca artikel dapat membantu Anda mengetahui pembangun mana yang aktif di daerah Anda, jenis rumah yang mereka bangun dan harga yang bisa Anda bayar. Buat daftar pembangun yang membangun jenis rumah yang Anda cari dalam kisaran harga Anda.
Agen real estat lokal mungkin juga dapat membantu Anda dalam pencarian Anda.
Minta rekomendasi teman dan kerabat. Tanyakan tentang pembangun yang mereka miliki kesepakatan langsung, atau tanyakan nama kenalan yang baru-baru ini memiliki pengalaman baik dengan pembangun.
Kerjakan pekerjaan rumah Anda

Ketika Anda memiliki daftar jasa pembangun potensial, saatnya untuk mulai mengajukan banyak pertanyaan – baik pembangun potensial dan pemilik rumah mereka.

Jasa Tukang Bangunan Pekanbaru – Wawancarai pembangun rumah yang potensial untuk mendapatkan jawaban atas semua pertanyaan yang Anda miliki. Berikut adalah daftar pertanyaan yang diajukan kepada pembangun.
Kemudian, kunjungi rumah dan subdivisi yang baru dibangun oleh seorang pembangun. Berkendara pada hari Sabtu pagi ketika pemilik rumah mungkin sedang melakukan tugas atau tugas di luar. Perkenalkan diri Anda dan katakan Anda mempertimbangkan untuk membeli rumah dari tukang yang membangun rumah mereka. Bicaralah dengan beberapa pemilik, dan cobalah untuk mendapatkan sampel opini secara acak. Semakin banyak orang yang Anda ajak bicara, semakin akurat kesan seorang pembangun yang mungkin Anda dapatkan.

Beberapa pertanyaan untuk diajukan kepada pemilik rumah meliputi: Apakah Anda senang dengan rumah Anda? Jika Anda memiliki masalah, apakah mereka diperbaiki dengan cepat dan benar? Apakah Anda akan membeli rumah lain dari pembangun ini?

Biasanya, orang memberi tahu Anda jika mereka senang dengan rumah mereka. Dan jika tidak, mereka mungkin ingin memberi tahu Anda alasannya.
Paling tidak, berkendaralah dan lihat apakah rumah-rumah itu menarik secara visual.
Saat Anda berbicara dengan pembangun dan pemilik rumah, bawalah buku catatan untuk mencatat informasi yang Anda temukan dan kesan pribadi Anda tentang pembangun dan rumah tertentu. Melakukan hal itu akan membantu Anda membuat perbandingan di kemudian hari.

Berbelanja untuk Kualitas dan Nilai

Lihatlah rumah baru kapan saja Anda bisa. Pertunjukan di rumah dan open house yang disponsori oleh pembangun adalah peluang bagus untuk melihat rumah. Model rumah dan rumah yang ditampilkan di pameran rumah sering dilengkapi untuk memberi Anda ide untuk menggunakan ruang. Anda juga dapat meminta pembangun untuk melihat rumah yang tidak dilengkapi perabotan.

Saat memeriksa rumah, lihat kualitas fitur konstruksi. Periksa kualitas kabinet, karpet, trimwork, dan cat. Ajukan banyak pertanyaan kepada pembangun atau perwakilan pembangun. Dapatkan spesifik sebanyak mungkin. Jika Anda menerima jawaban secara lisan alih-alih secara tertulis, catat. Jangan ragu untuk bertanya. Apa yang tampak seperti pertanyaan tidak penting mungkin menghasilkan jawaban penting.
Kirim masukan
Histori
Disimpan
Komunitas

Kursus Mengemudi Defensif

Kursus Mengemudi Defensif – Yang Harus Dipertimbangkan
Kecelakaan kendaraan bermotor masih menjadi penyebab utama kematian di Amerika Serikat. Setiap tahun kecelakaan lalu lintas jalan menelan biaya jutaan dolar bagi ekonomi Amerika.

Jadi, jika Anda ingin menghindari menjadi bagian dari statistik ini, penting untuk mempelajari rahasia mengemudi defensif. Mempelajari cara membaca jalan dan mengantisipasi bahaya yang mungkin Anda hadapi akan memungkinkan Anda untuk mengatasi setiap situasi mengemudi yang berkembang. Ini akan membantu Anda untuk menjadi pengemudi yang lebih aman dan melindungi hidup Anda sendiri dan orang-orang dari penumpang Anda dan sesama pengendara.

Instruksi mengemudi defensif diberikan oleh instruktur yang disetujui dan perusahaan pelatihan resmi. Tujuan mereka adalah membantu semua orang mencapai potensi pendorong puncaknya melalui peningkatan kesadaran akan berbagai masalah termasuk; teknik mengemudi defensif, antisipasi, kewaspadaan, peralatan keselamatan, bahaya mengemudi, peraturan, penyalahgunaan zat, penilaian perilaku mengemudi, pemeriksaan keselamatan, komentar mengemudi dll

Internet adalah sumber yang kuat untuk membantu menemukan kursus mengemudi defensif terbaik untuk keadaan Anda. Tetapi sebelum Anda memutuskan jalur mengemudi defensif mana yang akan diambil, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan.

1) Jenis Kursus

Salah satu hal pertama yang perlu dipertimbangkan adalah jenis kursus mengemudi defensif yang ingin Anda ikuti. Secara garis besar, ada empat jenis utama kursus mengemudi. Pertama, ada kursus berbasis kelas tradisional. Ini masih merupakan pilihan yang paling populer, walaupun berkat teknologi modern, ini dengan cepat disusul oleh opsi kedua dan ketiga, kelas online dan kursus korespondensi. Akhirnya, ada opsi praktis, di mana Anda dan seorang instruktur turun ke jalan untuk pengalaman berkendara yang nyata.

2) Alasan Untuk Mengikuti Kursus

Hal berikutnya yang perlu dipertimbangkan adalah motivasi Anda untuk mengambil kursus mengemudi defensif. Idealnya, Anda harus mengikuti salah satu kursus ini untuk meningkatkan keterampilan mengemudi Anda dan meningkatkan keselamatan Anda di jalan. Namun, alasan paling umum untuk mengambil kursus mengemudi defensif adalah karena pengadilan telah memerintahkannya, baik untuk mengeluarkan tiket karena pelanggaran lalu lintas jalan, atau untuk menghindari denda atau waktu penjara. Tetapi apa pun alasannya, penting untuk mengikuti kursus ini karena Anda ingin menjadi pengemudi yang lebih baik. Jika Anda tidak mendekati kursus-kursus ini dengan sikap yang benar, Anda akan membuang-buang waktu dan berpotensi membahayakan hidup Anda.

3) Biaya Kursus

Biaya dapat menjadi faktor utama lain ketika memutuskan jenis kursus yang akan diambil. Pilihan yang paling mahal adalah kursus kelas tradisional dan kursus di dalam mobil. Tetapi ini memiliki keuntungan besar bahwa Anda memiliki instruktur ahli yang tersedia untuk menjawab pertanyaan Anda. Di sisi lain, kursus online dan kursus korespondensi lebih murah dan mereka memungkinkan Anda untuk bekerja dengan kecepatan Anda sendiri, tetapi mereka tidak menyediakan kontak langsung dengan instruktur yang berkualifikasi.

4) Manfaat Keuangan Kursus

Peluang untuk menghemat uang juga merupakan pertimbangan utama dalam mendukung pembelajaran mengemudi secara defensif. Tidak hanya akan memungkinkan Anda untuk menghindari denda atau tiket lalu lintas dan mengurangi keausan pada kendaraan Anda, itu juga dapat mengurangi biaya asuransi mobil Anda. Sebagian besar perusahaan asuransi akan memotong premi Anda hingga 10% sebagai imbalan untuk berhasil menyelesaikan kursus mengemudi defensif. Jadi dalam kebanyakan kasus, biaya kursus mengemudi akan dapat dikembalikan oleh penghematan lain dalam jangka panjang.

5) Panjangnya Kursus

Kursus mengemudi pekanbaru Waktu adalah faktor utama lain yang terkait dengan jenis kursus yang diambil. Kursus berbasis kelas tradisional mungkin memakan waktu dua atau tiga jam seminggu tersebar di dua atau tiga minggu. Atau, mereka dapat dikompres menjadi kursus intensif yang berlangsung satu atau dua hari. Pelatihan dalam mobil kemungkinan akan tersebar dalam jangka waktu yang sama. Dan akhirnya, kursus online dan korespondensi akan memakan waktu yang sama, tetapi memungkinkan Anda untuk bekerja dengan kecepatan Anda sendiri dan dalam waktu Anda sendiri.

 

Menyapih Anak dengan Metode Weaning With Love

Menyapih anak memang menjadi fase yang menegangkan untuk para momy karena setelah menikmati attachment yang tinggi selama menyusui dua tahun lamanya, kini ibu dengan berat hati harus mengganti attachment tersebut dengan cara yang berbeda. Tentunya bukan hal yang mudah namun tetap mau tidak mau, suka tidak suka itu mesti dilakukan demi kebaikan para mom dan ananda tercinta.

Namun ternyata seiring dengan kemajuan ilmu pengetahuan, untuk para momy yang ingin move on dari stigma negatif selama proses menyapih, kini hadir metode yang efektif untuk menyapih yakni metode WWL atau Weaning With Love. Weaning With Love/ menyapih dengan cinta ini sangatlah efektif sekali selama para momy mengikuti rule/tips yang ada.

Apakah bisa menyapih dengan adanya cinta? padahal stigma yang terjadi menyapih penuh dengan drama dimana anak rewel, kesal dan momy pun kesakitan dengan payudara yang bengkak yang akhirnya jadi ikut uring-uringan atau marah gak jelas.

Pertanyaan tersebut tentunya muncul dibenak momy yang penasaran tentang bagaimana caranya metode WWL ini, metode yang tentunya memberikan dampak positif untuk momy dan ananda tercinta. Jika dilakukan dengan penuh kesabaran dan keuletan maka momy sendiri yang akan menikmati hasilnya pula, bukan hanya untuk ananda saja.
Mari kita bedah apa saja sih tips nya supaya momy sukses menyapih dengan metode WWL, chek it out !!!!

1. Hitung bulan apa ananda harus disapih, lalu persiapkan minimal satu bulan sebelumnya untuk memulai proses menyapih.

Begini contohnya, ananda genap berusia 2 tahun pada bulan juli misalnya, maka dari awal bulan juni momy sudah mempersiapkan proses penyapihan dengan maksud untuk ancang-ancang supaya ananda tidak shock jika disapih mendadak.

2. Kurangi frekuensi menyusui secara bertahap.

7. STOP menawarkan namun dilarang menolak secara kasar.

Kenapa ya momy dilarang keras untuk menawarkan menyusu, apalagi saat ananda sedang tantrum yang sudah menjadi kebiasaan menawarkan ananda untuk menyusu. Ya karena sekarang sedang dalam proses penyapihan yang jika momy menawarkan justru ananda akan sulit berhenti menyusu, apalagi ketika tantrum justru jangan diberikan sama sekali karena ananda akan mengulang perilaku yang sama setiap ingin menyusu. Tapi kenapa pula dilarang menolak? ya karena jika momy menolak apalagi dengan cara yang kasar justru akan membuat ananda shock, baik itu secara fisik ataupun psikologis. Fisiknya yang biasanya menerima nutrisi dari ASI dan psikologisnya yang biasanya mendapatkan kenyamanan dan ketenangan saat menyusu sekarang ditolak mentah-mentah oleh momy, ya tentunya ananda akan shock. Cara yang tepat adalah penundaan sesuai jadwal yang telah ditentukan dengan tujuan membuat ananda belajar sabar menahan keinginan untuk menyusu. Terdengar berat ya momy, namun apalah daya memang itulah cara terbaik.

8. Lakukan Sounding secara rutin.

Sounding itu apa ya? sounding itu mengatakan hal yang sama secara berulang-ulang baik itu pada waktu yang sama atau berbeda. Misalnya nih momy mengatakan pada ananda \” anak pinter udah gede berhenti ya nyusu nya\” nah kata-kata tersebut dilakukan secara berulang-ulang baik ketika anak sedang bermain, sedang makan dan menjelang tidur. Sounding ini memiliki kekuatan tersendiri yang membuat ananda berperilaku sesuai dengan apa yang momy katakan, asalkan sounding nya rutin ya mom.

9. Hindari memberikan ASI saat malam.

Kenapa memberikan ASI saat malam harus dihindari? karena saat ananda tidur malam ia benar-benar dalam keadaan mengantuk banget, jadi meskipun ia bangun ingin menyusu pun tidak perlu kita turuti ananda akan langsung tidur sendiri saking ngantuknya. Momy hanya perlu memberikan air putih saja ananda akan langsung tidur tanpa rewel, hanya sehari dua hari saja ananda beradaptasinya asalkan momy konsisten. Hal ini merupakan kondisi bonus yang melegakan untuk momy.

10. Hindari memberikan susu/air minum menggunakan dot.

Momy tercinta, dari awal tujuan kita adalah ingin menyapih ananda dengan cinta yang tentunya penuh drama dibaliknya, namun apa jadinya jika kita memberikan susu pengganti/air minum ke dalam dot? apakah sama saja dengan kita ingin melakukan proses penyapihan dua kali? memberikan susu dengan dot sangat tidak disarankan karena ketika ananda diberikan dot maka harus disapih kembali. Jadi mubadzir rasanya jika kita bersusah payah menyapih dan nantinya harus menyapih kembali, lebih baik bersabar sekarang ketika ananda mengamuk saat masih belajar minum susu menggunakan botol. Maka gunakanalah botol yang ada sedotannya, jadi ananda tidak terlalu susah beradaptasi. Setelah terbisa minum dengan sedotan ananda akan refleks bisa minum susu di gelas, hanya butuh adaptasi sebentar saja.

11. Attachment lebih diperkuat dengan cara yang lain.

Attachment adalah kelekatan, kelekatan antara ibu dan anak yang selama ini dibanung selama proses menyusui tentunya harus dipertahankan meskipun dengan cara yang lain. Sangat disayangkan jika setelah berhasil menyapih, kelekatan momy dan ananda jadi berkurang karena sudah tidak menyusui. Momy harus sebisa mungkin mengganti kelekatan yang ada tersebut, misalnya dengan sering bermain, memeluk, mencium, memberikan apresiasi kepada ananda. Maka kelekatan yang sudah terbangun sebelumnya tidak akan hilang begitu saja, bahkan bisa semakin erat hubungannya.

12. Move on dari cara menyapih konservatif yang membuat ananda trauma.

Cara menyapih yang seperti apa yang konservatif itu? cara kebanyakan orang tua jaman dahulu saat menyapih yang justru membuat ananda trauma bahkan rewel nya sangat lama bisa sampai berbulan-bulan. Misalnya dengan menempelkan plaster ke puting, mengolesken jamu-jamuan yang pahit, mengoleskan minyak kayu putih, mengoleskan lipstik, bahkan ada yang sampai membuat anak melihat kotoran burung merpati pada payudara ibu nya. Cara-cara tersebut merupakan cara konservatif yang memaksa ananda langsung stop menyusu tanpa ada aba-aba yang justru menurut observasi saya hal tersebut membuat anak rewel berlama-lama karena shock, dan momy pun mengalami bengkak yang luar biasa karena sama shock nya. Berbeda halnya dengan WWL ini, karena dilakukan secara bertahap, ananda hanya rewel satu sampai dua hari saja, dan kesanya bisa beraktifitas seperti biasa, bisa legowo karena memang ananda tidak dipaksa untuk beradaptasi secara mendadak.

Panjang juga ya mom, mudah-mudahan bisa dijadikan referensi jika momy ingin menyapih ananda menggunakan metode WWL.

***