Skip to toolbar

Home » Properti

Category Archives: Properti

Jangan Asal, Inilah Tips Membeli Rumah Indent

Membeli rumah inden memiliki banyak sekali kelebihan salah satunya adalah rumah sudah barang tentu baru dan bukan bekas. Namun, membeli rumah inden tentu juga punya risiko yang cukup besar karena Anda tidak tahu pasti bagaimana bentuk rumah yang sesungguhnya. Untuk itu, Anda harus tahu tips membeli rumah indent yang benar.

Tips Membeli Rumah Indent

Untuk Anda yang penasaran, beginilah tips yang bisa Anda perhatikan:

1.    Harus Tahu Track Record Pengembang

Pertama-tama, sebelum Anda berani mengambil rumah tersebut harus mengetahui track record pengembang itu sendiri. Sebagai pengembang perumahan yang sukses tentu saja tidak akan berhenti pada satu lahan saja. Mereka akan membuat perumahan di lahan yang besar sehingga Anda bisa menilainya dari situ. Lihat apakah pengembang memiliki perjalanan bisnis yang meyakinkan atau tidak. Nilai dari proyek-proyek perumahan yang sebelumnya.

Anda berhak khawatir dan curiga apabila si pengembang ini baru pertama kali mengembangkan perumahan. Ya, Anda tak bisa melihat perjalanan sebelumnya sehingga harus benar-benar waspada. Untuk mengetahui lebih detil tentang pengembang terpercaya, anda bisa membaca artikel tips memilih developer .

 

2.    Pastikan sudah Punya Show House

Untuk keperluan kepuasan diri terhadap rumah seharusnya memang pengembang memiliki show house atau rumah contoh yang digunakan sebagai gambaran. Anda bisa berkunjung ke show house untuk melihat bagaimana bentuk rumah itu yang sesungguhnya.

Jadi, walaupun Anda hanya akan membeli rumah dalam bentuk denah, namun sudah ada gambaran langsung seperti apa rumah akan dibuat. Dengan adanya show house juga menjadikan kita makin percaya bahwa pengembang memang serius menggarap bisnisnya ini.

 

3.    Pengembang Harus Punya IMB Asli

Selanjutnya, Anda juga harus memastikan bahwa pengembang itu memiliki IMB atau Izin Mendirikan Bangunan. Dengan adanya IMB tentu Anda tak perlu khawatir lagi soal pembangunan tersebut.

Namun, Anda juga harus memastikan bahwa IMB itu asli dan bukan hanya sekadar nomor untuk meyakinkan pelanggannya. Untuk itu, Anda bisa mengeceknya di website resmi milik masing-masing daerah.

 

4.    Tetap Pantau PPJB

Berikutnya, Anda juga harus memantau PPJB atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli. PPJB ini sangat penting karena di sanalah perjanjian resminya. Anda bisa tahu kapan bangunan rumah Anda selesai.

Selain itu, di PPJB tersebut, Anda juga akan mengetahui konsekuensi apa jika pembangunan tidak selesai sesuai dengan target. Dengan ini, Anda bisa komplain bahkan bisa membawa ke ranah hukum jika memang sangat merugikan.

 

5.    Jangan Beri Uang Tunai, Transfer ke Rekening Pengembang

Tips berikutnya adalah jangan pernah memberi uang tunai kepada para pengembangnya untuk pembayaran DP atau cicilan. Gunakan cara transfer antar bank sehingga di sana terdapat riwayat atau catatannya secara lengkap.

Apabila nantinya ada masalah dengan proses pembayarannya, Anda tinggal membuka riwayat transaksi dan itu riwayat tersebut tidak akan hilang. Bahkan Anda bisa menghubungi pihak bank untuk mencetak bukti jika masih kurang valid.

Selain itu, pastikan juga transfernya ke rekening perusahaan pengembang dan bukan rekening pribadi. Sebaiknya atas nama perusahaan sehingga lebih jelas dan bisa dipertanggungjawabkan.

Namun, apabila ke rekening pribadi pastikan rekening itu adalah milik pengembang asli. Bukan orang lain atau bahkan orang yang tidak dikenal.

 

6.    Selalu Pantau Pembangunan Secara Berkala

Setelah itu semuanya sudah selesai, saatnya Anda memantau pembangunan secara berkala. Sesibuk apa pun Anda dengan pekerjaan sebaiknya Anda tetap berkunjung. Pastikan rumah Anda dibangun dan terus memperlihatkan kemajuan.

Jika punya waktu luang yang cukup panjang, Anda bisa kesana dan melihat langsung proses pembangunannya.

 

Itu dia beberapa tips membeli rumah indent yang memang cukup berisiko. Anda harus benar-benar hari-hati karena menyangkut masa depan keluarga. Semoga informasi di atas bermanfaat dan Anda bisa segera menempati rumah impian. Untuk membeli rumah inden secara aman, Anda bisa mengunjungi website perumahan syariah murah.

Tips Melaksanakan Jual Beli Rumah Modal Sedikit agar Cepat Untung 

Bisnis properti memang sangat menguntungkan karena bisa mendatangkan keuntungan dalam waktu yang cepat. Jenis bisnis yang satu ini relatif diminati karena mudah dijalankan bahkan dengan modal sedikit sekalipun. Lalu apa saja tips jual beli rumah yang layak diterapkan di kehidupan sehari-hari agar cepat mendatangkan keuntungan?

Keuntungan Bisnis Jual Beli Rumah yang Perlu Anda Tahu

jual beli rumah

Salah satu jenis bisnis properti yang sekarang ini banyak diminati oleh para pelaku bisnis properti yaitu jual beli rumah. Objek bisnis yang satu ini adalah unit rumah, baik rumah pribadi maupun rumah untuk kepentingan bisnis (seperti rumah kontrakan atau rumah kos). Berikut ini berbagai keuntungan berbisnis jual beli rumah yang perlu Anda tahu : 

1.    Rumah adalah kebutuhan sejuta umat

Di Indonesia, kebutuhan akan rumah begitu tinggi. Tidak ada orang yang tidak ingin memiliki rumah sendiri. Oleh karena itu banyak investor melirik bisnis jual beli rumah baik rumah konvensional maupun perumahan syariah.

Selain itu bisnis jual beli rumah bekas menjadi salah satu tren beberapa tahun belakang. Terlebih rumah baru di Indonesia harganya semakin mahal, menjadikan banyak orang memilih beli rumah bekas pada agen properti resmi maupun perseorangan. Bagi Anda yang memiliki modal sedikit, jual beli rumah bekas bisa dicoba.

2.    Harga properti rumah selalu naik 

Keuntungan berikutnya dari proses jual beli rumah yaitu harga properti rumah akan selalu meningkat. Dari tahun ke tahun, biaya untuk membeli rumah pasti akan meningkat, sehingga membuat pemilik properti merasa diuntungkan dengan investasi tersebut. Harga properti rumah naik seiring dengan terjadinya inflasi. 

3.    Laba yang didapatkan bisa sangat banyak 

Selanjutnya, keuntungan yang didapatkan ketika menjalani bisnis investasi properti rumah adalah mendapatkan laba dalam jumlah banyak. Bahkan jika Anda bekerja sebagai agen properti jual beli rumah tersebut, nantinya Anda akan mendapatkan untung minimal lebih dari Rp 10 juta. 

Itulah berbagai keuntungan yang bisa didapatkan dari proses jual beli rumah serta berbisnis investasi rumah yang perlu Anda tahu. Lalu apa saja tips agar bisa menjadi pebisnis properti rumah yang sukses?

Tips Melaksanakan Bisnis Jual Beli Rumah dengan Modal Sedikit

Para peminat bisnis jual beli rumah memang tidak sedikit. Namun banyak juga para calon pebisnis jual beli rumah yang memiliki modal sedikit. Akan tetapi itu bukan alasan untuk menyerah atas mimpi menjadi seorang pebisnis properti. Berikut ini berbagai tips melaksanakan bisnis jual beli rumah yang perlu Anda tahu : 

1.    Jadilah agen properti di perusahaan 

Jika Anda ingin menjalankan bisnis jual beli rumah namun memiliki modal sedikit, cobalah untuk mencari modalnya terlebih dahulu. Caranya bisa dilakukan dengan menjadi agen properti di sebuah perusahaan dengan entitas resmi. Jika tidak demikian, jadilah seorang agen jual beli rumah perseorangan yang bekerja secara mandiri atau freelance. 

2.    Kumpulkan modal awal 

Langkah selanjutnya, kumpulkan laba atau gaji pekerjaan Anda sebagai modal awal untuk membangun rumah sendiri atau membeli rumah bekas. Sisihkan seberapa bagian modal untuk merenovasi rumah bekas yang Anda beli agar nantinya bisa dijual kembali. 

3.    Jual rumah yang telah Anda bangun 

Jika rumah yang Anda jadikan sebagai investasi telah berhasil dibangun dan direnovasi / diperbaiki, pastikan untuk menjualnya dengan harga lebih tinggi. Nantinya keuntungan marginal dari proses jual beli rumah Anda sendiri bisa dikumpulkan untuk membeli properti lain yang lebih bagus valuasinya. 

4.    Selalu utamakan promosi 

Dalam proses jual beli rumah, yang paling penting adalah proses promosi rumah tersebut melalui orang lain, melalui media sosial atau media lainnya. Semakin banyak orang yang tahu bahwa Anda adalah seorang agen jual beli rumah terpercaya, pastinya akan banyak orang yang menghubungi Anda untuk membeli rumah.

Salah satu bentuk promosi jual beli rumah adalah dengan membuat website seperti https://perumahansyariahmurah.net/  dengan membuat artikel menarik dan dioptimasi dengan teknik SEO akan mudah untuk mendatangkan pembeli ke website tersebut. 

Demikian artikel tentang tips jual beli rumah. Dengan pilihan bisnis yang benar dan promosi yang baik, bisnis akan memberikan keuntungan yang besar bagi Anda. Semoga bermanfaat.